При строительстве дома площадь котельной считают второстепенным вопросом, если к локации, где расположен дом, не подведен газопровод. Порой даже в ближайших планах нет газификации. Проходит несколько лет – и вот уже по улице тянутся трубы, соседи радостно подписывают договоры, а вы стоите перед фактом: ваша котельная не соответствует нормам для газового оборудования.
Ошибка №1: «Сейчас газ не подведён, зачем мне большая котельная?»
50% заказчиков частных домов совершают одну и ту же роковую ошибку – экономят на площади котельной, наивно полагая, что газ в их посёлок никогда не проведут.
При проверке Горгаза, оказалось, что:
— Помещение слишком мало для газового котла
— Нет нужной вентиляции
— Окна не соответствуют нормам
— Невозможно соблюсти противопожарные отступы
Результат – отказ в подключении газа. После этого бессонные ночи с мучительными размышлениями о дорогостоящей переделке, вечном отопление электричеством или дровами. Разочарование, гнев, безысходность. В этот момент приходит осознание, что была уникальная возможность сделать нормальную котельную сразу, но пожалели 2-3 м²! Теперь придётся ломать стены, переносить коммуникации, тратить десятки или сотни тысяч рублей. А если переделка невозможна? Тогда газ нам не видать
Люди, столкнувшиеся с этой проблемой, описывают свои эмоции как «глубокое разочарование и досаду». Ведь газ – это комфорт, экономия и рост стоимости дома, а из-за одной ошибки на этапе проектирования и строительства они лишены этого преимущества.
Напрашивается простой вывод. Даже если сейчас газа нет – проектируйте котельную с запасом под будущее подключение.
Требования к котельной в частном доме
Для подключения частного дома к газопроводу государственные газовые службы требуют соблюдения норм, установленных СП 62.13330.2017 (актуализированная редакция СНиП 42-01-2002) и МДС 41.2-2000.
1. Размеры помещения
Зависят от мощности котла:
Площадь дома / Мощность котла / Минимальный объём котельной / Рекомендуемая площадь
До 250 м² / 40 кВт / 7,5 м³ / 6 м²
250–450 м² / 40–60 кВт / 13,5 м³ / 8–10 м²
450–650 м² / 60–80 кВт / 15 м³ / 10–12 м²
650–850 м² / 80–100 кВт / 15 м³ и более / 12–15 м²
Важно, что бы высота потолков составляла более 2,5 м (для котлов >60 кВт – от 2,7 м)
Желательно, но не обязательно сделать запас фактической площади на 20-30% больше минимальной для удобства обслуживания
2. Расположение котельной
— Лучшие и допустимые варианты расположения котельной: цоколь, подвал, первый этаж. — Возможно размещение на втором этаже, только, если ниже нежилое помещение.
— Не допустимо размещение в смежных со спальнями комнатами.
— Можно разместить в отдельной пристройке с потерей тепла.
3. Вентиляция – ключевое требование газовщиков
Приточная вентиляция обязательна даже для котлов 20-30 кВт. Ниже перечислены способы организации:
— Зазор под дверью 2 см
— Приточная решётка в нижней части двери (200 см² для котла 60 кВт)
— Отдельное отверстие в стене с улицы (диаметр ≥150 мм)
Вытяжная вентиляция предполагает отдельный канал на крышу. При этом запрещено его объединять с кухонной вытяжкой! Диаметры труб зависят от мощности котлов:
— 130 мм — для котлов до 30 кВт
— 170 мм — для 30-60 кВт
— 200 мм — для >60 кВт
Расчёт воздухообмена для котлов в отдельном помещении производится по следующей формуле: трёхкратный обмен воздуха в час. Пример для котельной 15 м³: 15 м³ × 3 = 45 м³/ч. Это минимальная производительность вытяжки
4. Окна – не просто для света
Требования к остеклению — тип окна: Легкосбрасываемые конструкции (ЛСК) по ГОСТ Р 56288-2014 расположено на наружной стене. Допускается окно в приямке для подвальных котельных. Площадь зависит от площади котельной:
— 0,8 м² и более для котельной менее <9 м² — 0,03 м² на 1 м³ для котельной более >9 м² (например, для 15 м³ нужно окно 0,45 м²)
Запрещены окна из триплекса или армированного стекла, глухие неоткрывающиеся конструкции
5. Проходы и противопожарные отступы
Минимальные расстояния от стен до фронтальной передней панели котла не менее 1,2 м, до боковых – 0,7 м, до задней – 0,5 м.
Эвакуационный путь от котла до выхода на улицу должен быть максимум 12 м.Для котельных в подвале обязателен второй выход на улицу
6. Дверь и отделка
Обязательно наличие противопожарной двери EI-15 (означает15 минут сопротивления огню), которая открывается наружу и имеет самозакрывающийся механизм. Ширина более 80 см (рекомендация на 20 см больше котла для удобства монтажа). Высота более 200 см.
Стены и пол необходимо отделать негорючими материалами (кирпич, бетон, плитка). В деревянных домах следует произвести огнезащитная пропитка силами сертифицированной организации. Свидетельство о допуске организации к данному виду работ и сертификат на огнезащитный состав необходимо предъявить газовой службе.
7. Дополнительные требования
Ниже приведен перечень дополнительных требований, которые принимает во внимание газовые контрольные службы:
— Порог высотой 10 см защищает от внешнего затопления.
— Канализационный трап нужен при аварии в котельной для слива воды..
— Газоанализатор — датчик загазованности (CH₄ и CO) с автоматическим отключением подачи газа (обязателен для котлов от 60 кВт)
— отсутствие стиральных машин и другого оборудования для стирки и сушки белья. Такое соседство приводит к коррозии котла
— наличие посторонних предметов в котельной. Часто котельную используют, как место хранения бытовых принадлежностей, садового инвентаря. Такие действия нарушают противопожарные нормы.
Пришла проверка
Что проверяет газовая служба перед подключением?
1. Соответствие котельной нормам СП 62.13330.2017.
2. Наличие проекта газификации (согласованного в Горгазе).
3. Исправность вентиляции и дымохода.
4. Наличие газового счетчика (если требуется).
5. Соответствие котла требованиям (сертификация).
Вывод: не повторяйте чужих ошибок!
Если вы строите дом «на перспективу» – делайте котельную с запасом. Лучше потратить немного больше сейчас, чем столкнуться с огромными расходами позже.
3 правила для тех, кто хочет быть готовым к перспективной газификации
1. Делайте котельную на 30% больше минимальных норм
2. Заложите мощную вентиляцию на этапе строительства
3. Используйте только сертифицированные окна и двери
Помните: переделка котельной после строительства в 5-7 раз дороже, чем сделать её правильно сразу!